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上周北京二手住宅网签量下滑17% 业主开始主动降价

2016-11-11 08:09:17 来源:财经综合报道 评论:0 点击:8672

  据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2016年第45周(10月31日-11月6日),北京市二手住宅共网签4870套,环比第44周下降17%。

  上周一(10月31日),北京二手住宅在10月最后一天有过一次翘尾爆发,单日网签量达1479套。随后,进入11月,网签量立刻骤降,11月1日仅网签646套,11月2、3、4日则分别网签850套、823套、897套,日网签量连续四天不足900套,全周每日平均网签696套,与之前工作日动辄千套以上的热度相比,市场已出现明显降温。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,9月30日出台的"京八条"新政对稳定市场预期,抑制楼市过热,起到了立竿见影的效果。在新政强有力的调控下,北京二手住宅市场的供求关系已经发生转变,购房客户在首付比例提高、楼市降温预期增前的情况下大大减少,市场需求转为观望,因此,市场实际签单量、网签量的数据下滑实属必然。总的说来,上周网签量的下滑还只是开始,随着新政的进一步实施落地,网签数据还将进一步下滑。供求逆转的情况下,一些业主开始主动降价寻求出手,因此,二手住宅的价格接下来也将出现回调。

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