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前11月北京住宅销售面积降19.8% 竣工面积降13.5%

2016-12-14 11:23:23 来源:财经综合报道 评论:0 点击:2297

  1-11月北京市房地产市场运行情况

  来源:北京市统计局 国家统计局北京调查总队

  一、房地产开发投资完成情况

  1-11月,全市完成房地产开发投资3626.3亿元,同比下降6.4%。其中,住宅投资完成1773.3亿元,增长2.1%;写字楼投资完成636.1亿元,下降21.3%;商业、非公益用房及其他投资完成1216.9亿元,下降8.3%。

  二、房地产市场供给情况

  截至11月末,全市商品房施工面积为12938.4万平方米,同比增长1.4%。其中,住宅施工面积为5865.9万平方米,下降5.6%;写字楼为2474.7万平方米,增长5.1%;商业、非公益用房及其他为4597.8万平方米,增长9.6%。

  1-11月,全市商品房新开工面积为2626.2万平方米,同比增长10.7%。其中,住宅新开工面积为1087.5万平方米,增长7.5%;写字楼为465.1万平方米,下降11.6%;商业、非公益用房及其他为1073.6万平方米,增长28.7%。

  全市商品房竣工面积为1439.5万平方米,同比下降16.3%。其中,住宅竣工面积为796万平方米,下降13.5%;写字楼为217.7万平方米,下降4%;商业、非公益用房及其他为425.8万平方米,下降25.6%。

  三、房地产市场销售情况

  1-11月,全市商品房销售面积为1377万平方米,同比增长2.7%。其中,住宅销售面积为805.8万平方米,下降19.8%;写字楼为369.8万平方米,增长1倍;商业、非公益用房及其他为201.4万平方米,增长31.3%。

  四、保障性住房和自住型商品房建设情况

  1-11月,全市保障性住房完成投资837.1亿元,同比增长17.4%。保障房施工面积为3878.6万平方米,增长3.3%,其中,新开工面积为967.7万平方米,增长96.8%。保障房竣工面积为329.4万平方米。

  1-11月,全市自住型商品房完成投资198.1亿元,施工面积为677万平方米,其中新开工面积为94.9万平方米。

  五、房地产开发企业项目资金到位情况

  1-11月,全市房地产开发企业项目到位资金为7061.9亿元,同比增长14.9%。其中,自筹资金为1810.9亿元,下降3.3%;金融贷款为1843.5亿元,增长5.4%;定金及预收款为2148亿元,增长46.5%。

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